PROPIEDAD HORIZONTAL

 

Puesta en marcha de La comunidad:

Aquellas gestiones y trabajos necesarios para la puesta en marcha de la comunidad antes y después de la entrega de los inmuebles:

- Constitución de la Comunidad:(se puede realizar antes de la entrega de las viviendas)

Obtención del NIF.

Obtención de los libros de Actas y legalización en el Registro Mercantil.

Alta de suministros en las Compañías suministradoras.

Contratación de las empresas de servicios.

Apertura de cuentas corrientes.

Solicitud de vado para los garajes.

Alta y legalización de la piscina.

-Asistencia, si así se decide a la firma de Escrituras.

-Convocatoria y asistencia a la primera Junta General de Propietarios la/s comunidades, elección de los órganos de gobierno de la comunidad, sistema de elección anual de los mismos y funcionamiento.

- Elaboración de los presupuestos para el primer periodo con el reparto de cuotas, coeficientes, y cálculo de cantidades iniciales para la provisión de fondos.

- Presentación para la aprobación por la Junta de los Presupuestos, cuotas, y presupuestos de las empresas de servicios.

-Asesoramiento en la confección y legalización de Estatutos y Normas de Régimen Interno.

 

Administración de la comunidad:

         Aquellos trabajos propios de la administración de la comunidad, de forma transparente, eficaz y profesional, en los que cabe destacar como elementos diferenciadores:

 - Resolución de los problemas surgidos en el mantenimiento y uso de los inmuebles.

 - Servicio propio de emergencias 24 horas.

 -Estudio y abaratamiento de precios de proveedores (ascensores, seguros, limpieza, etc.).

 -Bufete jurídico.

 -Asesoramiento para el mantenimiento del Libro del Edificio, y su cumplimiento por personal cualificado del despacho.